いやぁ、違うね 何がて、住宅営業のスタイルについてなんである こうも違うか、ゆうくらいに ヒラメとカレイくらいの明らかな違いがあるのである。 ・・・てそんなに違わんか （キム兄の口調を真似てみた） 今現在、やり取りしているのは下記の通り。社名の…

この週末は、ハウスメーカー3社と打ち合わせをする中で、”まともな家”とはどんなものなのかを勉強させていただいた。 先週書いたエントリー”ブランド vs ローコスト”で「見せてもらおうか、性能の違いやらを」と雄たけびをあげ、勢い余ってこう書いた。500万…

マイホーム計画の最近の事情 希望する間取りや設備のスペックなんかをまとめた資料を送付、提案、概算見積もりがあがって来ている ・・・のはありがたいのだが、妙な現象を発見 ローコストでおなじみのあの会社やこの会社は自社基準で出したような、リアルな…

3階建て注文住宅で有名ブランドの住宅とローコストの住宅を比較している。 同じ仕様を事細かに提示し、同じ土俵で比較できるように工夫しているわけだが、 凄いことが起こるものだ。 700万円~1000万円も差が出てくる。外構費の有無や、ベランダを坪単価に含…

少し前、メーカーや工法によって坪単価が全然違う（かもしれない）と書いた。 間取り作成ソフトで希望の間取りを作り、是非ともこだわりたい部分をまとめた。 延べ床面積45坪の3階建てで、部屋数は7、LD、LDK、納戸。憧れの楽器ルームがある。Webから資料請…

建物の値段をあらわすのに、総建築費（外構費、地盤改良費、その他経費などを除く）を坪あたりで表現した数値。 30万円を切っているように見せるベンダーがいたり（ex.タマホーム）、70万円を超えるようなベンダーがいたり、本当にピンからキリまで様々だ。…

狭い敷地に3階建ての、便利な都市型生活 広い敷地に十分な間取り、海が見えるリゾート生活 どうやら、軍配は都市型生活にありそうだ。 キーは、生活者視点。 1日のほとんど（10時間以上）を会社で過ごす男のリゾート志向は、1日のほとんどを家で過ごす女の生…

宅地購入から家を作る場合、土地、建物の費用以外にも、外構費、土地改良費、その他経費などが掛かる。その他経費は、どんな家を作ろうとも大体150万円みておけばOKのようだが、地盤改良費、外構費は曲者だ。 造成地の場合、元の土地が池や沼だったとか畑だ…

「まずは知識習得からなのだ」とはバカボンのパパみたいなセリフ。 4000万近いものを買うわけだから、騙されたくない、カモられたくない。 出来るだけ知識差を無くして、鋭く突っ込みを入れていきたい。 何も、そんなに疑心暗鬼になる必要も無いのかもしれな…

家を建てようと思い、見学を始めて3週目になる。 毎週のように、予定額がアップしていることに気がついた。 それも500万づつだ。 始め、2700-2800万円くらいの背丈に合ったところから検討を始めた。海の眺望だけを考えた、もろリゾート用みたいな土地。 しか…

南知多 美浜緑苑 名鉄不動産(2800万円) 車で1時間20分（40km）、名鉄知多新線で1時間半 知多 長浦 イワクラゴールデンホーム（3300万円） 車で38分（18.5km）、名鉄常滑線で1時間20分 常滑 多屋 丸美産業（3000-3300万円） 車で56分（28.3km）、名鉄常滑線で…

子供が産まれて、だんだん覚悟が出来てきた。 人生で一番大きな買い物になる”マイホーム”購入についてだ。 現在、39歳だから、ローンを組むにしてもそろそろタイムリミットで、（もちろん、妻や息子に借金を残せないから）20年で組んで15年で完済したい。 息…